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Anmerkung |
Grünruhelage in der Hinterbrühl |
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Grundstücksgröße |
503 m², |
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Wohnnutzfläche |
400 m² |
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Verbaute Fläche |
150
m² |
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Baujahr / Zustand |
1975,
1990 generalsaniert / sehr gut |
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Bauart / Ausstattung |
Massiv |
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Böden |
Fliesen, Parkett |
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Energieausweis |
Nicht
Vorhanden |
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Räumlichkeiten |
Erdgeschoß: Vorraum, Vorzimmer,
Zimmer, Stüberl mit Kachelofen, Werkstätte, Waschküche, Sauna
mit Dusche, WC und Schwimmhalle (derzeit nicht in Betrieb)
1. Stock: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer,
Kachelofen, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch,
WC, Komplettküche mit Ausgang auf die überdachte Garage
(Gemüsegarten), Gartenterrasse, Wintergarten
Dachgeschoß: Wendeltreppe, Galerie, Badezimmer mit
Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Schlafzimmer, Garderobe
Keller: kein Keller |
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Heizung |
Gasheizung (neu 2004), Solarheizung für Warmwasser,
Fußbodenheizung |
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Möblierung |
hochwertige Gesamtausstattung, z.B. Küche, Badezimmer, massive
Türen,
teilweise Echtholztramdecken, Kachelöfen, Parkettböden |
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Nebengebäude |
Garage für 3 PKW |
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Gartenbild |
Garten mit Biotop inkl. Wasserfall, Gartenbewässerungsanlage |
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Objektlage |
Sehr
gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in einigen Gehminuten
erreichbar, dennoch sehr ruhig und gute öffentliche (Autobus)
und individuelle Verkehrsanbindung ist gegeben |
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Anschlüsse |
Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon sind angeschlossen, voll
funktionsfähig und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. |
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Aufschließungsabgabe |
Die
Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. |
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Übernahme |
sofort |
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Preis € |
490.000,-- |
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