| Großes, weitläufiges
Mehrfamilienwohnhaus mit Arkadenhof, Garage und ausbaubarem
Dachgeschoß, voll unterkellert mit angrenzender
Betonfertigteilhalle für möglichen Gewerbebetrieb, Glashäuser im
angrenzenden Grünland. Nebengrundstück ca. 10.000 m² pachtbar |
| Grundstücksgröße |
4.001 m², 1/3 Bauland-Wohngebiet, Rest
Grünland |
| Wohnnutzfläche |
Wohnhaus 380 m², Halle 300 m²,
Garage 50 m² |
| Verbaute Fläche |
730 m² |
| Baujahr / Zustand |
1980, teilweise Zubauten später
erfolgt |
| Bauart /
Ausstattung |
Massiv |
| Dachdeckung |
Eternitschindel |
| Wärmefassade |
ja |
| Fenster |
Isolierglasfenster |
| Böden |
Verschiedene |
| Räumlichkeiten |
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Büro, Schrankraum, Küche,
Esszimmer, Bad, WC, Terrasse, Arkade
Dachgeschoß: ausbaubar, 3 Zimmer, Diele, Bad/WC,
Trockenboden
Keller: voll unterkellert (ca. 400 m²) |
| Heizung |
Zentralheizung mit Gas und festen
Brennstoffe |
| Möblierung |
teilmöbliert |
| Nebengebäude |
300 m² Halle, 32,16 m² Kühlhaus,
20, 9 m² Arbeitsraum, Büro, Küche |
| Gartenbild |
Grünland mit Glashäusern und
Obstbäumen |
| Objektlage |
Grünruhelage, ca. 5 min von Wiener
Stadtgrenze entfernt, Ruhiger Ortsteil nahe Lobau,
Autobusverbindung, jegliche Infrastruktur im angrenzenden
Groß-Enzersdorf vorhanden |
| Anschlüsse |
Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon,
Kabel TV, sind angeschlossen, voll funktionsfähig und sämtliche
Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. |
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Aufschließungsabgabe |
Die Aufschließungsabgabe an die
Gemeinde ist bereits bezahlt. |
| Übernahme |
3 Monate |
| Diverses |
Großzügige, sonnige Halle mit 300
m² ( 4 m Höhe) ev. für Gewerbebetrieb
Halle mit hohem (ca. 3,5
m) Einfahrtstor, beheizt, isoliert |
| Preis € |
1,350.000,-- |
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