Gasthaus mit Wohnungen
in 2544 LEOBERSDORF
- zu kaufen
Bezirk Baden - Umgebung Wien, Niederösterreich: Objektnummer:
11611
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Anlageobjekt:
Gasthaus mit Saal
und
4 Wohnungen |
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Zur Zeit alles vermietet. Mieteinnahmen gesamt € 3.430,--. Das
Mietverhältnis ist jederzeit kündbar. |
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Grundstücksgröße |
948 m², |
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Wohnnutzfläche |
453 m² |
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Baujahr / Zustand |
1946
/ Modernisierungsbedarf |
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Bauart / Ausstattung |
Ziegel |
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Dachdeckung |
Neu
Eternit |
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Fenster |
Isolierglasfenster aus Kunststoff ca. 10 Jahre |
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Böden |
Verschiedene |
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Energieausweis |
Nicht
Vorhanden. |
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Räumlichkeiten |
Erdgeschoß: Gasthaus mit Saal und
im Innenhof eine 38 m² große Wohnung.
1. Stock: 3 Wohnungen mit a´60 m², a´70 m² und
a´90 m²
Dachgeschoß: Eine Wohnung mit 90 m²
Keller: Voll unterkellert |
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Heizung |
jede
Wohnung Zentralheizung mit Gas - Therme |
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Möblierung |
teilmöbliert |
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Nebengebäude |
2
Garagen |
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Objektlage |
Eben.
Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkau8fsmöglichkeit im
Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung. |
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Anschlüsse |
Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon sind angeschlossen, voll
funktionsfähig und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Kabel -
TV - Anschluss im Haus |
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Aufschließungsabgabe |
Die
Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. |
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Übernahme |
sofort |
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Preis € |
320.000,-- |
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Kommentar zum Preis |
Mieteinnahmen zur Zeit gesamt € 3.430,--, Das Mietverhältnis ist
jederzeit kündbar |
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WIMMER IMMOBILIEN
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