Erfolgreich vermittelt: Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia und Lift in 1210 Wien, Obj. 12527-CL
1210 Wien
Beschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia. Neues Bad und WC (BJ.2017)
Heuer werden die Fenster und Balkone, sowie das Dach und die Fassade saniert, somit für die nächsten 30 Jahre wieder alles tipp-top!
Anmerkung: Es wurde das Bad und WC neu saniert. Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Wohnnutzfläche: 90,20 m² und Loggia 4,45 m²
Baujahr / Zustand: 1982/gut
Bauart / Ausstattung: Massiv,
Fenster: Holzfenster
Böden: Laminat, Fliesen
Energieausweis: In Arbeit
Räumlichkeiten:
4. STOCK mit Lift: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Loggia
KELLER: 15,7 m² Kellerabteil
Zimmer: 3
Lift: Ja
Heizung: Gasetagenheizung
Möbliert: teilmöbliert (Küche). Die verbleibende Einrichtung kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Nebengebäude: Kinderwagenabstellraum; Fahrradabstellmöglichkeit in unbenützten Garagen möglich.
Gartenbild: Innenhof mit Kurzzeit-Parkmöglichkeit
Objektlage: In einer ruhigen Gasse Nähe Donaufelderstraße - Alte Donau
jegliche Infrastruktur in Gehweite, Straßenbahn 2, 25, 26 - 2 Stationen bis Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6)
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, ( Telefon, Kabel TV abgemeldet) , sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.
Übernahme: sofort
Diverses: Die Kosten der Sanierung i.d.H. von € 21.563,00 können entweder beim Erwerb ausbezahlt oder auf 10 Jahre anteilig mit den BK zurückerstattet werden.
Preis €: 308.000,--
Preiskommentar: BK monatl. inkl. Rep.Rücklage € 310,76
Ihr Ansprechpartner
Claudia
Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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