2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Große Familien-Wohnung im Herzen von Orth/Donau, Obj. 12520-CL

2304 Orth an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und liegt im Ortszentrum von Orth an der Donau.

Anmerkung: Große Familien-Wohnung im Zentrum

Wohnnutzfläche: ca. 98,97 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Wärmefassade: ja,2019

Fenster: Kunststoff Isolierglas

Böden: Diverse

1.Stock: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Zimmer: 3

Lift: Nein

Heizung: Gaszentralheizung

Möbliert: nein

Objektlage: Im Ortszentrum von Orth/Donau. Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc. Bus 391 von U2 Aspernstraße/Groß-Enzersdorf/Orth/Hainburg

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 760,63 inkl. Betriebskosten und Ust

Preiskommentar: 500,-- + 191,48 Betriebskosten und 10% Ust

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 4.702,08, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  760,63

Kaution €: 2.281,89

Provision Mieter € 1.659,56

 

 


Lageplan

Objektnr.: 125200 (Wohnung)

Fläche

98,97 m²

Gesamtmiete

760,63 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 760,63 €
 
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 191,48 €
Umsatzsteuer: 69,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 760,63 €
Provision: 1.659,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.281,89 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  80 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 98,97 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image