2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Gepflegte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Lift (inkl. Küche) und Wippen-Garagenplatz

2232 Deutsch-Wagram

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch zeitgemäße Ausstattung und helle Räume. Französischer Balkon im Wohnbereich

Anmerkung: Gepflegte Neubauwohnung (2018) in Top-Zustand inkl. Küche

Wohnnutzfläche: 55 m²

Böden: Fliesen, Vinyl

Räumlichkeiten:

1. STOCK: Wohnzimmer mit Küche und französischem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum

KELLER: Gemeinschaftskeller für Fahrräder, etc. Zusätzlicher Einlagerungsraum im 1. Stock (selbe Etage wie die Wohnung)

Im Mietpreis ist ein Wippen-Garagenplatz (Stapelparker) inkludiert (€ 45,00)

Zimmer: 3

Lift: Ja

Heizung: Gaszentralheizung mit Subzähler

Möbliert: teilmöbliert: Küche, Bad

In jedem Raum Anschlüsse für Haus-Satanlage und Internet/Telefon

Objektlage: Sehr zentral gelegen, 800 m bis zum Bahnhof jegliche Infrastruktur in

Gehweite vorhanden div. Autobusse, S- und Regionalbahn Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, sind angeschlossen

 

Übernahme: sofort

Preis €: 798,-- inkl. Betriebskosten und Garagenplatz

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 5.539,09, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  798,00

Kaution €: 3.000,00

Provision Mieter € 1.741,09

 

 


Lageplan

Objektnr.: 125100 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

798,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 798,00 €
 
Miete: 725,45 €
Umsatzsteuer: 72,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 798,00 €
Provision: 1.741,08 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  37 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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