2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Großzügige Hausetage 193 m² mit 130 m² Garten zu mieten (nur 8 km von Wien) in 2282 Markgrafneusiedl, Obj. 12512-CL

2282 Markgrafneusiedl

Vorschaubild

Beschreibung

Großzügige Hausetage mit Top-Ausstattung; Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren.

Anmerkung: Hausetage im Obergeschoß mit alleiniger Nutzung des 130 m² Gartenteils

Grundstücksgröße: 130 m² Garten,

Wohnnutzfläche: 193,45 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Fenster: mit Außenrollläden

Böden: Laminat, Fliesen

OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und angrenzendem Abstellraum, Bad, WC, Büro

Zimmer: 5

Heizung: Fußbodenheizung - Zentralheizung

Möbliert: teilmöbliert - Holzküche mit Essplatz, Wohnwand, Badezimmermöbel, Schlafzimmer mit Schrank

Nebengebäude:

Gartenbild: gepflegter Garten

Objektlage: direkt am Russbach im idyllischen Teil von Markgrafneusiedl (8 km von Wien)

Volksschule, Nahversorgung und div. Gastronomie/Freizeiteinrichtungen

div. Busse, Regional - und S-Bahn Raasdorf/Deutsch Wagram oder Glinzendorf

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 1.290,-- inkl. Betriebskosten

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 7.974,55, bestehend aus:

Gesamtmiete €: 1.290,00

Kaution €: 3.870,00

Provision Mieter € 2.814,55

 


Lageplan

Objektnr.: 125120 (Wohnung)

Fläche

193,45 m²

Gesamtmiete

1.290,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.290,00 €
 
Miete: 1.172,73 €
Umsatzsteuer: 117,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.290,00 €
Provision: 2.814,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.870 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  95 kWh/m²a
fGEE:  C  1,36

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 193,45 m²
Grundstücksfläche: ca. 130 m²
Garten: 1 (ca. 130 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image