2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Helle Eigentumswohnung mit 2 Parkplätze in 2491 Neufeld an der Leitha, Obj. 12503-SZ

Vorschaubild

Beschreibung

Helle Eigentumswohnung mit Klimaanlage im Wohnzimmer. Ruhige Lage und sehr gute Verkehrsanbindung. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze im Hof.

Wohnnutzfläche: 72 m²

Baujahr / Zustand: 2016 / sehr gut

Bauart / Ausstattung: Ziegel,

Fenster: Kunststofffenster 3 -fach verglast mit Außenrolladen und Fliegengitter

Böden: Laminat, Fliesen

Räumlichkeiten:

1. STOCK: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum ca. 10 m² Balkon, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Vorraum

KELLER: ca. 5 m² Kellerabteil

Zimmer: 3

Heizung: Fußbodenheizung

Möbliert: teilmöbliert (Küche)

Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 198.000,--

Preiskommentar: ca. € 125,-- monatliche Betriebskosten ohne Strom und Heizung

 

 


Lageplan

Objektnr.: 125030 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Kaufpreis

198.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 198.000,00 €
Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  28 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
gültig bis: 28.04.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 72 m²
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1 (ca. 5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Anton Szupper
Mobil: +43 664 1241966
Tel.: +43 664 1241966
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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