2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Neu adaptierte Wohnung im Herzen von Orth/Donau, Obj. 12431-CL

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung ist direkt durch eine Außenstiege erreichbar. Sie wurde komplett neu adaptiert und hochwertig ausgestattet.

Anmerkung: Erstbezug nach Sanierung. Tolle Ausstattung mit Echtholzparkett

Wohnnutzfläche: 70,02 m²

Baujahr / Zustand: 2018/sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Fenster: Kunststoff Isolierglas

Böden: Fliesen, Parkett

Hochparterre: Wohnzimmer mit Anschlüssen für Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WM-Anschluss, WC, Abstellraum, Vorzimmer

KELLER: zusätzlicher Kellerraum ca. 16 m ² durch Holzstiege direkt von der Wohnung zugänglich

Zimmer: 2

Lift: Nein

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: Parkettboden

Objektlage: Direkt im Ortszentrum von Orth/Donau. jegliche Infrastruktur im Ort. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Bus 391 von U2 , Aspernstraße/Gr.Enzersdorf/Orth/Hainburg

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 840,-- inkl. Betriebskosten

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 5.192,73, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  840,00

Kaution €: 2.520,00

Provision Mieter € 1.832,73

 


Lageplan

Objektnr.: 124311 (Wohnung)

Fläche

70,02 m²

Gesamtmiete

840,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 840,00 €
 
Miete: 840,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 840,00 €
Provision: 2.016,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.520,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  80 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2018
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 70,02 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 16 m²)

Ausstattung

  • Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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