2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

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Tel: 0680 / 31 91 427

Loft mit uneinsehbarem 84 m² Garten in 1220 Wien 22 - Essling, Obj. 12497-SI

1220 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Schöne Wohnung auf zwei offenen Ebenen. Durch die große Fensterfront im unteren Bereich ist das Loft sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den uneinsehbaren Garten.

Wohnnutzfläche: 115 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff

Böden: Laminat, Fliesen

ERDGESCHOSS: im unteren Bereich Wohnzimmer mit Ausgang in den ca. 84 m² Garten, Schlafzimmer, im oberen Bereich Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum

Zimmer: 2,5

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude:

Gartenbild: Uneinsehbarer Garten

Objektlage: Ruhige, zentrale Lage.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Preis €: 1.150,-- inkl. Betriebskosten

Betriebskosten: im Monat inkl. Heizung und Strom ca. € 250,--

Mietvertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 6.459,09, bestehend aus:

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 7.254,55, bestehend aus:

Gesamtmiete €: 1.400,00

Kaution €: 2.800,00

Provision Mieter € 3.054,55


Objektnr.: 124971 (Wohnung)

Fläche

115 m²

Gesamtmiete

1.400,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.400,00 €
 
Miete: 1.272,73 €
Umsatzsteuer: 127,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.400,00 €
Provision: 3.054,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.800 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  45 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Wohnfläche: ca. 115 m²
Garten: 1 (ca. 84 m²)
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Silvia L.
Mobil: +43 650 9700250
Tel.: +43 650 9700250
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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