2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Dachgeschoss-Mietwohnung mit Parkplatz in 2230 Gänserndorf, Obj. 12479-SI

2230 Gänserndorf

Vorschaubild

Beschreibung

Sehr gepflegte  Dachgeschosswohnung mit großem Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 3. Stock ohne Lift.

Wohnnutzfläche: 96 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Fenster: Kunststoff mit Außenrollläden

Böden: Laminat, Fliesen

3. STOCK: ca. 40 m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum, ca. 9 m² Balkon

KELLER: ca. 15 m² Kellerabteil

Zimmer: 3

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: fast zur Gänze möbliert

Objektlage: Zentrale, ebene Lage. Schnellbahn in 2 Min. erreichbar

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Kabel Plus, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Diverses: Fahrradkeller, Trockenraum, Gemeinschaftskeller, Gemeinschaftsgarten,

eigener Parkplatz

Preis €: 980,-- inkl. Betriebskosten und Parkplatz

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf  Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 6.832,00, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  980,00

Kaution €: 3.500,00

Provision Mieter € 2.352,00

 


Lageplan

Objektnr.: 124790 (Wohnung)

Fläche

96 m²

Gesamtmiete

980,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 980,00 €
 
Miete: 980,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 980,00 €
Provision: 2.352,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  45,8 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1 (ca. 15 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Silvia L.
Mobil: +43 650 9700250
Tel.: +43 650 9700250
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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