2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

NEUBAU Gartenwohnung mit Parkplatz in 2291 Lassee, Obj. 12487-SI

2291 Lassee

Vorschaubild

Beschreibung

20 km von Wien entfernt kommt diese 72 m² große 3 Zimmer Wohnung mit 163 m² Garten zur Vermietung. Ausstattung: Fenster 3-fach Verglasung, Alu Hebeschiebetüren, elektrische Rollläden, Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, inkl. Parkplatz.

Grundstücksgröße: ca. 163 m²,

Wohnnutzfläche: 72 m²

Baujahr / Zustand: Neubau / sehr gut

Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Böden: Fliesen, Parkett

Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, ca. 11 m² Terrasse

Zimmer: 3

Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme

Möbliert: leer

Objektlage: Ruhige, ebene Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung; S-Bahn sowie Busverbindung

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 796,-- inkl. Betriebskosten und Parkplatz

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 7.532,73, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  796,00

Kaution €: 5.000,00

Provision Mieter € 1.736,73


Objektnr.: 124870 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Gesamtmiete

796,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 796,00 €
 
Miete: 796,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 796,00 €
Provision: 1.910,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  36,9 kWh/m²a
fGEE:  A  0,8

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstücksfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 11 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Silvia L.
Mobil: +43 650 9700250
Tel.: +43 650 9700250
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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