2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

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Tel: 0680 / 31 91 427

TOP neu sanierte Loggia-Wohnung mit Garage in 2230 Gänserndorf Stadt in 2230 Gänserndorf, Obj. 12486-SI

2230 Gänserndorf

Vorschaubild

Beschreibung

Die sehr ruhige und helle mit südseitiger Loggia ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im 1 Stock mit Lift und wurde mit hochwertigen Materialien komplett neu saniert. hochwertige Küche, neue Elektroinstallationen, Fenster sowie Balkontüren sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, neue Außenmarkise und vieles mehr. Tierhaltung (Hunde) sind nicht gestattet, jedoch Katzen erlaubt. Absolutes Rauchverbot in der Wohnung

Wohnnutzfläche: 81 m²

Baujahr / Zustand: 1973 / sehr gut

Fenster: Kunststoff mit Rollläden und Fliegengitter

Böden: Fliesen, Parkett

1. STOCK: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, südseitige Loggia

KELLER: Kellerabteil ca. 3,5 m²

Zimmer: 3

Lift: Ja

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Möbliert: leer

Objektlage: Ruhige, zentrale Lage.  Sehr gute Verkehrsanbindung.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 879,-- inkl. Betriebskosten und Garage

Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 5.433,82, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  879,00

Kaution €: 2.637,00

Provision Mieter € 1.917,82


Objektnr.: 124860 (Wohnung)

Fläche

81 m²

Gesamtmiete

879,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 879,00 €
 
Miete: 879,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 879,00 €
Provision: 2.109,60 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.637,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  141 kWh/m²a
gültig bis: 20.06.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1 (ca. 3,5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Silvia L.
Mobil: +43 650 9700250
Tel.: +43 650 9700250
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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