2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Atemberaubender Fernblick-Dachterrasseneigentum, Obj. 12480-SI

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Die 3 Zimmer Dachgeschoss Eckwohnung befindet sich im 7 Stock mit Lift nur mit einem direkten Nachbar in zentraler Lage, Nähe Wienerberg und Laaerberg. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Wohnnutzfläche: 79 m²

Baujahr / Zustand: 1999 / sehr gut

Böden: Fliesen

Räumlichkeiten:

7. STOCK: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum ca. 30 m² Dachterrasse

KELLER: Kellerabteil

Zimmer: 4

Lift: Ja

Heizung: Fernwärme

Möbliert: teilmöbliert

Objektlage: Zum Hauptbahnhof in 5 Autominuten, Auffahrt zur Südosttangente (A23) in 5 Autominuten, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Diverses: 2 unabhängige Glasfasernetze für Internet, SAT

Preis €: 379.000,--

Preiskommentar: Betriebskosten € 144,--, Heizkosten € 52,--, sonstige Kosten € 87,--


Objektnr.: 124800 (Wohnung)

Fläche

79 m²

Kaufpreis

379.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 379.000,00 €
Provision: 13.644,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  43 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 7. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 30 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Personenaufzug
  • Alarmanlage

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Silvia L.
Mobil: +43 650 9700250
Tel.: +43 650 9700250
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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