2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Haus auf großem Grundstück, Obj. 12471-SZ

7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Vorschaubild

Beschreibung

Das kleine Haus liegt in zentraler Lage und hat Modernisierungsbedarf. Im Nebengebäude gibt es eine ehemalige Sommerküche mit Weinkeller und Stüberl. Im großen Naturgarten befindet sich eine Gartenhütte.

Grundstücksgröße: 1.060 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 50 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: 1967 / gut mit Modernisierungsbedarf

Bauart / Ausstattung: Ziegel,

Dachdeckung: Eternit

Fenster: Thermofenster Alu-Kunststoff

Böden: Verschiedene

Energieausweis: In Arbeit

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Dusche mit WC, Terrasse

Zimmer: 2

Heizung: Zentralheizung mit Gas, feste Brennstoffe für offenen Kamin im Wohnzimmer, Infrarotpanelle

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude: Renovierungsbedürftige Sommerküche mit Weinkeller, großes Carport

Gartenbild: Großer Naturgarten

Objektlage: Ruhige Siedlungslage Nähe Römersteinbruch und Neusiedler See

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 229.000,--

 


Objektnr.: 124710 (Haus)

Fläche

50 m²

Kaufpreis

229.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 229.000,00 €
Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.060 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Anton Szupper
Mobil: +43 664 1241966
Tel.: +43 664 1241966
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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