2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Erfolgreich vermittelt: Große Eigentumswohnung mit Loggia ! Blick in einen großen grünen Innenhof, Obj. 12463-CL

1200 Wien

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in neu saniertem Haus. Fenster und Fassade wurden 2004 erneuert. Der Lift wurde 2007 saniert. Die sehr sonnige Wohnung bietet eine Loggia und Blick in den begrünten Innenhof.

Wohnzimmer mit Echtholz-Massmöbel. Bad und WC haben Modernisierungsbedarf.

Anmerkung: Großzügige 3-Zimmer Wohnung in neu saniertem Haus.

Wohnnutzfläche: 86,48 m²

Baujahr / Zustand: 1974 / teilweise Modernisierungsbedarf

Wärmefassade: ja (2004)

Fenster: 2 fach Verglast (2004)

Böden: Verschiedene

Räumlichkeiten:

4. STOCK: Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit Loggia, Küche, großes Vorzimmer mit Schränken, Bad mit Wanne, WC

KELLER: Kellerabteil

Zimmer: 3

Lift: Ja (Saniert 2007)

Heizung: Hauszentralheizung mit Gas

Möbliert: fast zur Gänze möbliert (Wohnzimmer Echtholz- Massmöbel) hochwertige Innentüren und Sicherheits-Eingangstüre (2012)

Nebengebäude: Waschküche und Fahrradabstellraum in der Nebenstiege

Gartenbild: begrünter Innenhof

Objektlage: Sehr gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Direkt bei U6 Station, S-Bahn Traisengasse in der Nähe, 50m zu Autobus u. Straßenbahn

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage (Haus SAT Anschluß möglich)

Übernahme: sofort

Preis €: 249.000,--

Preiskommentar: Betriebskosten im Monat inkl. Warmwasser und Heizung € 243,56 inkl. Reparaturrücklage € 64,83


Lageplan

Objektnr.: 124630 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1974
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 86,48 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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