2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Erfolgreich vermittelt: Haus mit mehreren Wohneinheiten, Obj. 12459-SZ

7311 Neckenmarkt

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Das Haus ist durch die überdachte  Hofeinfahrt in zwei Wohneinheiten geteilt. Auf der einen Seite betritt man die Wohnung mit 2 Zimmern und dem Erdkeller, der von außen begehbar ist. Auf der anderen Seite kommt man in den Wohnteil mit 5 Zimmern und Abgang in den eigenen Keller. Der 1. Stock wurde bis jetzt als eigene Wohneinheit genutzt.

Grundstücksgröße: 646 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 190 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: Modernisierungsbedarf

Bauart / Ausstattung: Ziegel,

Dachdeckung: Eternit

Fenster: Kunststofffenster

Böden: Verschiedene

Energieausweis: In Arbeit,

Räumlichkeiten:

1. Wohneinheit =
ERDGESCHOSS    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC und

Erdkeller

2. Wohneinheit =

ERDGESCHOSS     Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorraum mit Aufgang in den 1. Stock und Abgang in den Keller

2. Wohneinheit =
1. STOCK                 zur  Zeit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC.
                                   Im Dachboden wäre noch ein zusätzlicher Raum ausbaubar.

Zimmer: 7

Heizung: Kachelöfen mit festen Brennstoffen

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude: Diverse gemauerte Lagerräume.

Gartenbild: Uneinsehbarer Innenhof

Objektlage: Ruhige Siedlungslage.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Gas in der Straße.

Übernahme: sofort

Preis €: 125.000,--


Lageplan

Objektnr.: 1245908 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 646 m²
Zimmer: 7
Bad: 1
WCs: 3
Keller: 2

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Anton Szupper
Mobil: +43 664 1241966
Tel.: +43 664 1241966
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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