2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Obj. 12270-SZ

7443 Rattersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage auf Fahnengrundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, 2006 wurde es modernisiert.,

Grundstücksgröße: 524 m²

Wohnnutzfläche: ca. 130 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt

Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut

Bauart / Ausstattung: Ziegel

Dachdeckung: Ziegel

Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo

Böden: Verschiedene

Energieausweis: In Arbeit

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse

1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon

KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum)

Zimmer: 5

Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit festen Brennstoffen

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude: Gartenhütte

Gartenbild: eingezäunter Naturgarten

Objektlage: Ruhige Randlage

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Preis €: 150.000,--

Preiskommentar: ca. € 85,-- Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung

 


Lageplan

Objektnr.: 1227008 (Haus)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

150.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 150.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 524 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Anton Szupper
Mobil: +43 664 1241966
Tel.: +43 664 1241966
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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