2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Neu adaptierte, hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen von Orth/Donau, Obj. 12430-CL

2304 Orth an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Neu adaptierte, hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen von Orth/Donau

Anmerkung: Erstbezug nach Sanierung. Neue Wohnung mit Echtholzparkett

Wohnnutzfläche: ca. 60 m2

Baujahr / Zustand: 2018/sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Fenster: Kunststoff Isolierglas

Böden: Fliesen, Parkett

Räumlichkeiten:

Hochparterre: Wohnzimmer mit integr. Anschlüssen für Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WM-Anschluss, WC, Vorraum

Zimmer: 2

Lift: Nein

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: nein

Objektlage: Im Ortszentrum von Orth/Donau. Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc. Bus 391 von U2 Aspernstraße/Groß-Enzersdorf/Orth/Hainburg

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 622,37 inkl. Betriebskosten

Preiskommentar: 622,37 Inkl. Betriebskosten von 115,79

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 3.847,38, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  622,37

Kaution €: 1.867,11

Provision Mieter € 1.357,90

 


Lageplan

Objektnr.: 124300 (Wohnung)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

622,37 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 622,37 €
 
Miete: 565,79 €
Umsatzsteuer: 56,58 €
monatliche Gesamtbelastung: 622,37 €
Provision: 1.357,90 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.867,11 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  80 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2018
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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