2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Gepflegtes Mobilheim - Römersee, Obj. 12411-SZ

Vorschaubild

Beschreibung

Schönes Mobilheim mit Gartenhütte auf Pachtgrund. Kurzer Weg zum See. Autoabstellplatz vor dem Haus.

Anmerkung: in Seeanlage

Grundstücksgröße: 120 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 24 m²

Aufschließungsabgabe: An den Verpächter bezahlt die kaufende Partei einen Aufschließungsbeitrag und diverse Nebengebühren für die Vertragserstellung.

Baujahr / Zustand: gut

Energieausweis: bei Mobilheim nicht nötig

Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC,

Zimmer: 2

Möbliert: fast zur Gänze möbliert

Nebengebäude: Gartenhütte

Objektlage: In Seeanlage. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Eigene Bushaltestelle, gute Zugverbindung.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen.

Übernahme: sofort

Diverses: In der Anlage befinden sich, Tennisplätze, Mini Golf, Badesee, Biotop und ein Fischteich. Einkaufsmöglichkeit in der Anlage. Kostenlose Qualitätsliegen für die Bewohner. In den Sommermonaten tgl. frisches Gebäck ab 7.30 Ebenfalls in den Sommermonaten Masseur- und Physiotherapeut. Es finden in den Sommermonaten Tanz- und Musikabende statt, für die Sportlichen gibt es einen Triathlon, eine Wasserolympiade, ein Volleballtunier sowie Minigolftunier, mehrere Preisfischen durch unseren Fischclub. Eine Linedancegruppe ist auch vor Ort. Die Taverne bietet tgl. von MO - FR 4 Menüs zur Auswahl (Tag vorher bestellen). Samstag und Sonntag Grillen oder a la carte Essen.

Preis €: 17.000,--

 

Aufschließungskosten €: 6.735,55

Vertragskosten €: 307,21

Vergebührung €: 227,68

Provision €: 1.311,84

Kaution €: 4.809,84

Gesamtkosten beim Ankauf, €: 30.392.12

Jährliches Benützungsentgelt (Pacht),€: 1.603,20

Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, usw.) / Monat €: 47,80

Hundegebühr (nur bei Bedarf) – pro Hund €: 54,64

Hinweis: Durch zwischenzeitliche Indexanpassungen, kann es zu leichten Preisabweichungen kommen.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 124110 (Haus)

Fläche

24 m²

Kaufpreis

17.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 17.000,00 €
Provision: 1.311,84 € inkl. 20% USt.

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 24 m²
Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Anton Szupper
Mobil: +43 664 1241966
Tel.: +43 664 1241966
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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