2301 Groß-Enzersdorf, Auvorstadtgasse 59 / 2

2603 Matzendorf, Brunnengassse 6

office@wimmer-immobilien.at

Tel: 0680 / 31 91 427

Erfolgreich vermittelt: Familienhit: Wohntraum mit großem Dachgarten, Obj. 12403-CL

1110 Wien

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Großzügige, mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Familienwohnung. 4 Zimmer und ein großer Dachgarten - ideal für eine Familie mit Kindern. Es wurde alles neu adaptiert - Koffer nehmen und einziehen !!!

Anmerkung: Großzügig angelegte, neu adaptierte Familienwohnung mit riesigem Dachgarten

Grundstücksgröße: 56,40 m² Dachgarten,

Wohnnutzfläche: 99,87 m²

Baujahr / Zustand: 1998/sehr gut

Wärmefassade: ja

Fenster: Isolierglas 2-fach

Böden: Fliesen, Parkett

1. STOCK: Wohnzimmer, Küche, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Windfang, neues Bad, neues WC, Abstellraum, Dachgarten 56,40 m²

Kellerabteil 6 m²

Zimmer: 4

Heizung: Fernwärme; im Bad zusätzlich elektr. Fußbodenheizung

Möbliert: teilmöbliert: Küche, Schlafzimmer; Rest nach Absprache

Nebengebäude: Kinderspielraum, Radraum

Gartenbild: Großer Dachgarten

Objektlage: Unweit Simmeringer Hauptstraße/Leberberg, gute öffentliche Anbindung

jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden

Straßenbahn 6 (300m) 71, 73A, 71B - Autobahn A4 Abf. Simmeringer Haide

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: April 2019

Preis €: 349.000,00

Preiskommentar: Preis inkl. 1 Garagenplatz, 2. Garagenplatz kann um € 15.000,00 erworben werden. Betriebskosten: 309,70 inkl. Garage; Strom € 60,--/Monat; Heizung € 100,--/Monat


Objektnr.: 124030 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1998
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: April 2019
Wohnfläche: ca. 99,87 m²
Garten: 1 (ca. 56,4 m²)
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 6 m²)

Ihr Ansprechpartner

SELLAK und WIMMER IMMOBILIEN GmbH Claudia Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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