Erfolgreich vermittelt: Großzügiger Familienhit mit 110 m² Wohnfläche + 56 m² ausbaubar, Obj. 12404-CL
1210 Wien
Beschreibung
Sehr gepflegtes Haus mit Potential. Große überdachte Terrasse mit Wohnzimmercharakter. 2012 wurde die Fassade, die Fenster, das Dach und die Terrasse erneuert. Im OG stehen noch zusätzlich 56 m² zum Ausbauen zur Verfügung. Neues Brennwertgerät von Vaillant Bj. 2014
Anmerkung: Großzügiger Familienhit. 110 m² Wohnfläche + 56 m² ausbaubar. Neues Dach und überdachte Terrasse
Grundstücksgröße: 535 m²,
Wohnnutzfläche: 166 m²
Baujahr / Zustand: 1964/ Kompl. Renoviert 2012/sehr gut
Bauart / Ausstattung: Massiv,
Dachdeckung: Neu inkl. Dachstuhl 2012
Wärmefassade: ja 2012
Fenster: 3fach Isolierglasfenster 2012
Böden: Laminat, Fliesen
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit integr. Küche, Vorzimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC
DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, Bad, 56 m² ausbaufähiger Dachboden NEU
KELLER: teilunterkellert - Werkstatt, Lagerraum
Zimmer: 4
Heizung: Gasetagenheizung mit Brennwertgerät Vaillant 2014
Möbliert: fast zur Gänze möbliert
Gartenbild: Gepflegter Ziergarten mit Gartenhütte Nebengebäude: Gartenhütte, Garage
Objektlage: Sehr verkehrsgünstige Lage Nähe Siemensstraße (Nordbrücke, A23 Leopoldau)
jegliche Infrastruktur in Gehweite, zB. Billa, Lidl, Hofer jeweils 5 Gehminuten - Busstationen 28A u. 31A 2 Minuten, Schnellbahn Siemensstraße 1,1 km
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.
Übernahme: sofort
Preis €: 575.000,00
Ihr Ansprechpartner
Claudia
Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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