Luxus-Wohnung in Top-Lage, Obj. 12394-CL
Nähe: Unweit der Weinberge in Nußdorf
Beschreibung
Die Luxus Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gehobenen Wohnhausanlage und ist mit hochwertigen Türen, Luxusbäder und einer Alarmanlage ausgestattet. Wohnzimmer mit Klimaanlage. In der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz.
Wohnnutzfläche: 103 m²
Baujahr / Zustand: sehr gut
Bauart / Ausstattung: Ziegelbau,
Wärmefassade: Schallschutz
Fenster: 3-fach verglast Alu und Holz (Weiß) mit Insektengitter und Rollgitter zusätzlich teilweise mit Pollenschutzgitter
Böden: Fliesen, Kirsche und Ahorn Parkett
1. STOCK mit Lift: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, DAN – Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 WC, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, ca. 4 m² Süd - Loggia und ca. 5 m² West - Balkon
KELLER: Kellerabteil, Weinkeller
Zimmer: 4
Lift: Ja
Heizung: Fernwärme mit Gas, Fußbodenheizung im Bad
Möbliert: teilmöbliert
Objektlage: Top Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Sat Anschluss, UPC Internet
Übernahme: sofort
Diverses: Es besteht die Möglichkeit, um € 30.000,--, einen Garagenplatz zu erwerben.
Preis €: 849.000,--
Preiskommentar: Monatliche Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen ca. € 260,-- , ohne Strom und Heizung.
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
Claudia
Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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