Historismus-Villa mit Ensembleschutz in schönster Lage des Cottage in Baden/Wien
2500 Baden
Beschreibung
Die spezielle Lage der Villa in der schönsten Gegend Badens sucht ihresgleichen.
Aufgrund der Größe des Grundstückes ist sie einzigartig - auch einen eigenen Bach mit Brücke findet man nicht alle Tage.
On Top gibt es ein zweites Haus am Grundstück, das ca. 110 m² Wohnnutzfläche bietet. Dieses kann als Gästehaus genutzt werden oder auch vermietet werden.
Objekttyp Villa | zzgl. Nebengebäude
Stockwerk(e) 2
Zimmer 12 | 2 Kabinett | 2 Wintergärten | 2 Küchen
Wohnfläche ca. 510,00 m² (Haupthaus inkl. Nebengebäude)
Verfügbar Nach Vereinbarung
Verkaufspreis 3.750.000,00 Euro
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Lage/ Einwohner: AT- Baden bei Wien / ca. EW 25.817, Entfernung Wien/Flughafen ca. 34 km
Baurecht: Denkmalschutz - Ensembleschutz
letzte Änderung: 2018 (Fassaden-/Dacherneuerung)
Zusätze: 4 Stellplätze Garage und Carport, Gartenpavillon
Vermietbare m²: Ca. 110 m² (Nebengebäude)
Einheiten/ Nutzer: 2 / Ein- bzw. Mehrfamilien Nutzung
Mietverträge: Derzeit keine Vermietung
Option Nebengebäude: baubewilligte Erweiterung (ca. 80 m²)
Ihr Ansprechpartner
Claudia
Sellak
Mobil: +43 680 3191427
Tel.: +43 680 3191427
Auvorstadtgasse 59 / 2
2301 Groß-Enzersdorf
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