Eckdaten Objektnummer 125200


Standort: 2304 Orth an der Donau
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 760,63 €
 
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 191,48 €
Umsatzsteuer: 69,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 760,63 €
 
Provision: 1.659,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.281,89 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  80 kWh/m²a

Details


Nutzfläche: ca. 98,97 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und liegt im Ortszentrum von Orth an der Donau.

Anmerkung: Große Familien-Wohnung im Zentrum

Wohnnutzfläche: ca. 98,97 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Wärmefassade: ja,2019

Fenster: Kunststoff Isolierglas

Böden: Diverse

1.Stock: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Zimmer: 3

Lift: Nein

Heizung: Gaszentralheizung

Möbliert: nein

Objektlage: Im Ortszentrum von Orth/Donau. Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc. Bus 391 von U2 Aspernstraße/Groß-Enzersdorf/Orth/Hainburg

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 760,63 inkl. Betriebskosten und Ust

Preiskommentar: 500,-- + 191,48 Betriebskosten und 10% Ust

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 4.702,08, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  760,63

Kaution €: 2.281,89

Provision Mieter € 1.659,56

 

 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Sellak

T: +43 680 3191427

M: +43 680 3191427

E: sellak@wimmer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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