Neusanierte Wohnung in Hietzinger Grün-Ruhelage beim Roten Berg
Eckdaten Objektnummer 200002
| Standort: | 1130 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.390,62 € |
| Miete: | 1.264,20 € |
| Umsatzsteuer: | 126,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.390,62 € |
| Provision: | 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 94,24 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 1,84 |
Details
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Wohnfläche: | ca. 79,71 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Loggien: | 1 (ca. 5,62 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 4 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | vollsaniert |
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Fernwärme
- WG geeignet
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Grünblick
Beschreibung
Roter Berg/Hietzing: Wunderschöner, neu sanierter Neubau mit Loggia
Herrliche Neubau-Wohnung mit jeglichem Komfort; u.a. mit Echtholz-Parkett und Tischler-Küche
Wohnnutzfläche: 79,71 m2 + Loggia 5,62 m²
Baujahr / Zustand: 1960/sehr gut
Bauart / Ausstattung: Massiv / hochwertig
Fenster: Kunststoff Isolierglas
Böden: Fliesen, Parkett
Räumlichkeiten:
2. Stock mit Lift:: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, neue Topmoderne Tischler-Küche, Bad mit Doppelwaschbecken und Regen-Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia
Zimmer: 3
Lift: ja
Heizung: Fernwärme
Ausstattung: Das Haus ist sehr gepflegt
Schöne Ruhelage hofseitig mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
Objektlage:Unweit des Roten Bergs - Unter St. Veit (U4), Bahnhof Penzing
Jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden
Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, etc.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme, Telefon
Übernahme: sofort
Preis €: 1.390,62 inkl. Betriebskosten und Ust
Fernwärme (dzt. Heizkosten Akonto € 56,88)
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Einmaliger Aufwand für den Mieter, bei Anmietung: € 7.206,00 bestehend aus:
Kaution €: 4.172,00
Provision Mieter € 3.034, 00 inkl. Ust