Eckdaten Objektnummer 125080


Standort: 2301 Groß-Enzersdorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.650,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
Umsatzsteuer: 150,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.650,00 €
 
Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.950,00 €

* Miete + Nebenkosten

Details


Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Gärten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 1
Keller: 1 (ca. 23 m²)

Beschreibung


Einfamilienhaus mit Garten zu MIETEN. Das Haus wurde innen neu renoviert auch die E-Anlage und E-Heizung komplett im ganzen Haus erneuert.

Anmerkung: Großes, gepflegtes Althaus - Neusaniert mit großen, hellen Räumen

Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 200 m²

Verbaute Fläche: 100 m²

Baujahr / Zustand: 1920/ 2019 saniert

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Wärmefassade: nein

Fenster: Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Melan-Boden

Räumlichkeiten:

Erdgeschoss ca. 100 m² drei Stufen über Straßenniveau, Wohnzimmer ca. 24 m², Schlafzimmer ca. 24 m², Kabinett ca. 13 m², Küche ca. 10 m², Essraum ca. 12 m², Vorraum mit WC ca. 15 m², Bad mit Dusche ca. 4,5 m²

2 Souterrainräume insgesamt ca. 60 m²  - gartenseitig mit großen Fenstern, Duschraum ca. 12 m², Abstellraum ca. 6 m²,

Kellerraum ca. 23 m²

Zimmer: 5

Heizung: Zentralheizung mit Strom

Möbliert: leer

Nebengebäude: Pumpenraum verfliest, Gerätehütte auf Waschbetonplatten mit Rückwärtigen Ausgang zur Nebenstraße

Gartenbild: großer Garten mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung

Objektlage: Direkt an der Hauptstraße mit guten Parkmöglichkeiten, jegliche Infrastruktur im Umkreis vorhanden B3, div. Regionale Autobusse in 10 min erreichbar

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 1.650,-- inkl. Betriebskosten

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 10.200,00, bestehend aus:

Gesamtmiete €: 1.650,00

Kaution €: 4.950,00

Provision Mieter € 3.600,00

 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Sellak

T: +43 680 3191427

M: +43 680 3191427

E: sellak@wimmer-immobilien.at

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