Eckdaten Objektnummer 124971


Standort: 1220 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.400,00 €
 
Miete: 1.272,73 €
Umsatzsteuer: 127,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.400,00 €
 
Provision: 3.054,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.800 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  45 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2021

Details


Wohnfläche: ca. 115 m²
Gärten: 1 (ca. 84 m²)
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
WC: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung

Beschreibung


Schöne Wohnung auf zwei offenen Ebenen. Durch die große Fensterfront im unteren Bereich ist das Loft sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den uneinsehbaren Garten.

Wohnnutzfläche: 115 m²

Baujahr / Zustand: sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff

Böden: Laminat, Fliesen

ERDGESCHOSS: im unteren Bereich Wohnzimmer mit Ausgang in den ca. 84 m² Garten, Schlafzimmer, im oberen Bereich Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum

Zimmer: 2,5

Heizung: Gasetagenheizung

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude:

Gartenbild: Uneinsehbarer Garten

Objektlage: Ruhige, zentrale Lage.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Preis €: 1.150,-- inkl. Betriebskosten

Betriebskosten: im Monat inkl. Heizung und Strom ca. € 250,--

Mietvertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 6.459,09, bestehend aus:

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 7.254,55, bestehend aus:

Gesamtmiete €: 1.400,00

Kaution €: 2.800,00

Provision Mieter € 3.054,55

Ihr Ansprechpartner


Silvia L.

T: +43 650 9700250

M: +43 650 9700250

E: silvia@wimmer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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