Eckdaten Objektnummer 124950


Standort: 7441 Lebenbrunn
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 149.000,00 €
 
Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  346,3 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  G  4,12
gültig bis: 06.01.2029

Details


Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstücksfläche: ca. 813 m²
Gärten: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Fernblick
  • Grünblick

Beschreibung


Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage. Das sofort beziehbare Haus hat von 2 Seiten einen herrlichen Ausblick auf Wald und Wiese.

Grundstücksgröße: 813 m²,

Wohnnutzfläche: 98 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: wurde in den letzten 8 Jahren laufend Modernisiert / gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Dachdeckung: Eternit

Wärmefassade: ja 6 cm

Fenster: Thermofenster aus Kunststoff mit Außenrollläden (2013)

Böden: Fliesen, Parkett

Energieausweis: In Arbeit

ERDGESCHOSS: Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und Speis, Bad mit Wanne, WC, Vorraum

KELLER: teilunterkellert (Heizraum)

Zimmer: 3

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Möbliert: teilmöbliert

Nebengebäude: ca. 60 m² Garage mit Werkraum und Gartenhaus

Gartenbild: Schöner Naturgarten mit Weitblick

Objektlage: Ruhige, ebene Randlage.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Preis €: 149.000,--

Ihr Ansprechpartner


Anton Szupper

T: +43 664 1241966

M: +43 664 1241966

E: office@wimmer-immobilien.at

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