Eckdaten Objektnummer 124890


Standort: 2871 Zöbern
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 169.000,00 €
 
Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  384 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  G  4,29
gültig bis: 12.05.2029

Details


Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.179 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Keller: 1

Beschreibung


Zu dem Haus mit 2 Zufahrten, gelangt man über eine Brücke. Dem Alter entsprechend sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Im 1. Stock sind Anschlüsse für eine 2. Wohnebene vorhanden.

Grundstücksgröße: 1.179 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 200 m²

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: ca. 1970 / Modernisierungsbedarf

Bauart / Ausstattung: Ziegel,

Dachdeckung: Eternit

Fenster: Verbundfenster aus Holz

Böden: Verschiedene

Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, große Diele, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum

1. STOCK: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Zimmer mit Anschlüsse für eine Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorraum

KELLER: voll unterkellert mit Garage, Heizraum, Holzkeller, großer Lagerraum, Abstellraum

Zimmer: 9

Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen

Möbliert: leer

Nebengebäude: Schuppen

Gartenbild: Vorne ebener Naturgarten, hinterm Haus Hanglage

Objektlage: Zentrale Lage.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 169.000,--

Ihr Ansprechpartner


Anton Szupper

T: +43 664 1241966

M: +43 664 1241966

E: office@wimmer-immobilien.at

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