Eckdaten Objektnummer 124870


Standort: 2291 Lassee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 796,00 €
 
Miete: 723,64 €
Umsatzsteuer: 72,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 796,00 €
 
Provision: 1.736,74 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  36,9 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,8

Details


Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstücksfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 11 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme

Beschreibung


20 km von Wien entfernt kommt diese 72 m² große 3 Zimmer Wohnung mit 163 m² Garten zur Vermietung. Ausstattung: Fenster 3-fach Verglasung, Alu Hebeschiebetüren, elektrische Rollläden, Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, inkl. Parkplatz.

Grundstücksgröße: ca. 163 m²,

Wohnnutzfläche: 72 m²

Baujahr / Zustand: Neubau / sehr gut

Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Böden: Fliesen, Parkett

Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, ca. 11 m² Terrasse

Zimmer: 3

Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme

Möbliert: leer

Objektlage: Ruhige, ebene Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung; S-Bahn sowie Busverbindung

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 796,-- inkl. Betriebskosten und Parkplatz

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 5.032,73, bestehend aus:

Gesamtmiete €:  796,00

Kaution €: 2.500,00

Provision Mieter € 1.736,73

Ihr Ansprechpartner


Silvia L.

T: +43 650 9700250

M: +43 650 9700250

E: silvia@wimmer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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