Eckdaten Objektnummer 124860


Standort: 2230 Gänserndorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 846,00 €
 
Miete: 769,09 €
Umsatzsteuer: 76,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 846,00 €
 
Provision: 1.845,82 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.538,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  141 kWh/m²a
gültig bis: 20.06.2020

Details


Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1
Keller: 1 (ca. 3,5 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage

Beschreibung


Die sehr ruhige und helle mit südseitiger Loggia ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im 1 Stock mit Lift und wurde mit hochwertigen Materialien komplett neu saniert. hochwertige Küche, neue Elektroinstallationen, Fenster sowie Balkontüren sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, neue Außenmarkise und vieles mehr. Tierhaltung (Hunde) sind nicht gestattet, jedoch Katzen erlaubt. Absolutes Rauchverbot in der Wohnung.

Wohnnutzfläche: 81 m²

Baujahr / Zustand: 1973 / sehr gut

Fenster: Kunststoff mit Rollläden und Fliegengitter

Böden: Fliesen, Parkett

1. STOCK: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, südseitige Loggia

KELLER: Kellerabteil ca. 3,5 m²

Zimmer: 3

Lift: Ja

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Möbliert: leer

Objektlage: Ruhige, zentrale Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.

Übernahme: sofort

Preis €: 846,-- inkl. Betriebskosten und Garage

Preiskommentar: Betriebskosten ohne Strom und Heizung

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 5.229,82 bestehend aus:

Gesamtmiete €: 846,00

Kaution €: 2.538,00

Provision Mieter € 1.845,82

Ihr Ansprechpartner


Silvia L.

T: +43 650 9700250

M: +43 650 9700250

E: silvia@wimmer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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