3 Reihenhäuser in kleiner Anlage, perfekt für Pendler in 2042 Guntersdorf, Obj. 12481-CL
Eckdaten Objektnummer 124810
| Standort: | 2042 Guntersdorf |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 168.000,00 € |
| Provision: 6.048,00 € inkl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 42,8 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A 0,82 |
| gültig bis: | 23.08.2026 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 67 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 1 (ca. 7 m²) |
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Toilette
- Gäste-WC
- Bad mit WC
Beschreibung
Kleines, top ausgestattetes Reihenhaus Nähe Hollabrunn. Tolle Verkehrsanbindung 50 min Wien Mitte
Top 6 66,34 m² Garten 27,07 m², Kellerabteil 7 m²
Top 8 67,40 m² Garten 23,20 m² Kellerabteil 8 m²
Top 10 67,40 m² Garten 30,96 m² Kellerabteil 8 m²
Wohnnutzfläche: ca. 67 m²
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.
Baujahr / Zustand: 2018
Bauart / Ausstattung: Massiv,
Wärmefassade: ja
Fenster: Isolierglasfenster aus Kunststoff
Böden: Holz-Schiffboden Lärche
Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit integr. Küche, Speis, Technikraum, kleines Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer
1. STOCK: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer
Dachgeschoß als Stauraum nutzbar
Zimmer: 3
Heizung: Gasetagenheizung
Möbliert: teilweise Küchen (siehe Musterhaus)
Nebengebäude: Jedes Reihenhaus hat ein Kellerabteil in der Größe von ca. 7 - 8 m², Parkplatz direkt vor dem Haus
Gartenbild: kleine Gärten
Objektlage: In aufstrebender Gemeinde nahe Hollabrunn. Jegliche Infrastruktur im Ort oder im nahegelegenen Hollabrunn, S-Bahnhof in Gehweite, 50 min Fahrtzeit nach Wien Mitte
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.
Übernahme: sofort
Preis €: je 168.000,--