Eckdaten Objektnummer 124760


Standort: 2673 Breitenstein
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 179.000,00 €
 
Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  155,1 kWh/m²a
gültig bis: 20.12.2022

Details


Wohnfläche: ca. 106,67 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung

Beschreibung


Die gut ausgestattete Wohnung wurde ebenso wie das gesamte Haus mit viel Liebe zum Detail saniert. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand kann genutzt werden

Anmerkung: Stilvolle Wohnung in historischem Haus. Herrliche Lage mit Fernblick

Wohnnutzfläche: 106,67 m²

Baujahr / Zustand: 1914 / SANIERT - sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Dachdeckung: Neu

Wärmefassade: nein

Fenster: Isolierglasfenster 2fach NEU

Böden: Parkett, Fliesen im Bad und WC

2. STOCK: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Lesezimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum.

KELLER: Kellerabteil

Zimmer: 4

Heizung: Zentralheizung mit Öl (2015 neu)

Möbliert: zur Gänze möbliert

Nebengebäude: Gartenhaus, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftskeller für Allgemeinnutzung

Gartenbild: Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand kann genutzt werden

Objektlage: Herrliche Lage mit Fernblick (Semmering) Bahnhofs-Nähe. Gemeindeamt/Friseur/Kosmetik  gegenüber. Bahnhof Breitenstein 4 Gehminuten

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.

Übernahme: sofort

Preis €: 179.000,00

Preiskommentar: Betriebskosten ca. € 493,66,-- inkl. WW und Heizung, Parkplatz € 43,30 im Monat

 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Sellak

T: +43 680 3191427

M: +43 680 3191427

E: sellak@wimmer-immobilien.at

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