Eckdaten Objektnummer 124730


Standort: 2100 Korneuburg
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 750.000,00 €
 
Provision: 27.000,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Beschreibung


Erfüllen Sie sich den Traum von einem Reiterhof unweit von Korneuburg, in ruhiger und uneinsehbarer Umgebung, leichte Hanglage, Sonnenlage, 20 Pferdeboxen (teilweise vermietet), Reithalle 20 x 30 m, Bauland Bauklasse II/Agrar 2.500 m².

Dieses Anwesen besteht aus einem Landhaus mit Pool WF 210 m² mit 3 Wohneinheiten, 2 Wohneinheiten mit 50 m² und 80 m² werden derzeit bewohnt, 1 Wohneinheit mit ca. 80 m² ist renovierungsbedürftig, Nebenanlagen, 3 Zufahrten.

Grundstücksgröße: 2.500 m², Bauland Bauklasse II/Agrar

Wohnnutzfläche: 210 m² Wohnfläche

Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.

Baujahr / Zustand: gut

Bauart / Ausstattung: Massiv,

Dachdeckung: Ziegel

Wärmefassade: ja

Fenster: Holzfenster

Böden: Verschiedene

Energieausweis: In Arbeit

Räumlichkeiten:

1. Wohneinheit mit 50 m²

2. Wohneinheit mit 80 m²

3. Wohneinheit mit ca. 80 m² hat Renovierungsbedarf

Heizung: Kachelofen und Einzelöfen mit Holz

Möbliert: leer

Nebengebäude: Stallungen

Objektlage: Leichte Hanglage am Ortsrand. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Gas in der Straße

Übernahme: sofort

Preis €: 750.000,--

 

Ihr Ansprechpartner


Silvia L.

T: +43 650 9700250

M: +43 650 9700250

E: silvia@wimmer-immobilien.at

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