Eckdaten Objektnummer 123270


Standort: 1010 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 850.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  106,7 kWh/m²a
gültig bis: 22.09.2020

Details


Nutzfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung


  • Personenaufzug

Beschreibung


Neu adaptierte Luxuswohnung in bester Innenstadt-LageTop ausgestattete. Wohnung mit jeglichem Komfort. Die Wohnung wurde neu adaptiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet - Erstbezug

Wohnnutzfläche: ca. 87 m2

Baujahr / Zustand: ca. 1958/ sehr gut

Bauart / Ausstattung: Massiv

Wärmefassade: ja

Fenster: 3-fach Kunststoff mit elektrischen Rollläden

Böden: Fliesen, Parkett

Heizwärmebedarf-HWB: 106,7 - Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE:  - Klasse:

Energieausweis: vor Sanierung

Ausstellungsdatum: 23.09.2010, gültig bis: 22.09.2020

6. STOCK mit Lift: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer  hochwertiges Bad, WC, Schrankraum

kein Kellerabteil

Zimmer: 2

Lift: Ja

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, im Wohnzimmer Infrarot

Möbliert: je nach Absprache zur Gänze möbliert

Gartenbild: Freie Aussicht auf einen Platz

Objektlage: in toller, zentraler Innenstadtlage , jegliche Infrastruktur in Gehweite, Citybus 2A, 3A, U2+U4 ca. 5 min Gehweg

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Kabel-TV sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Fernwärme

Kellerabteil vorhanden

Übernahme: sofort

Preis €: 850.000,--

Preiskommentar: BK inkl. Heizung, WW, Rep-Rücklage und Mwst € 250,--/Monat

 

 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Sellak

T: +43 680 3191427

M: +43 680 3191427

E: sellak@wimmer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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