Eigentumswohnung Nähe Donauinsel - Super Infrastruktur in 1210 Wien 21, Obj. 12535-CL
Eckdaten Objektnummer 125358
| Standort: | 1210 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Betriebskosten: | 155,00 € |
| Umsatzsteuer: | 15,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 170,50 € |
| Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 94,2 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,7 |
| gültig bis: | 21.08.2024 |
Details
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Wohnfläche: | ca. 79,36 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Keller: | 1 |
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Beschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit toller Infrastruktur. Unverbaubare Aussicht durch Lage gegenüber eines Tennisplatzes
Die Wohnung wird vor Übergabe noch neu ausgemalt und die Fenster werden erneuert.
Wohnnutzfläche: 79,36 m²
Baujahr / Zustand: 1972 / gut
Fenster: Kunststofffenster 2-fach
Böden: Wohnräume Parkett, Vorzimmer Vinyl, Bad und WC Fliesen
Räumlichkeiten:
3. STOCK: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, Innenflur zur Küche, Bad, WC, Abstellraum
KELLER: Kellerabteil vorhanden
Zimmer: 3
Lift: Ja
Heizung: Gasetagenheizung
Möbliert: leer bis auf die Küche
Nebengebäude:
Gartenbild: Schlafzimmer und Kabinett hofseitig
Objektlage: Zwischen Floridsdorfer Bahnhof und Donauinsel, dennoch Ruhelage
jegliche Infrastruktur in Gehweite erreichbar
34A 3 Stationen oder 8 min zu Fuß zum Bhf Floridsdorf, U6, Regional, S-Bahn
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.
Übernahme: sofort
Preis €: 315.000,00
Betriebskosten: € 170,00/Monat